해외 부동산 조호바루 포레스트 시티 총 정리

 

 

 해외 부동산으로 동남아시아 지역이 인기를 얻고 있습니다. 그중에서 안정권에 들어가 있는 말레이시아는 쿠알라룸푸르에 많은 해외 부동산 투자자들의 관심을 받았었지만, 현재 말레이시아 중에서도 인기 있는 신도시 조호바루가 많은 관심을 받고 있습니다. 조호바루는 말레이시아 가장 남쪽에 위치해있어서 싱가포르까지 1km 거리밖에 되지 않아서 부동산이 비싼 싱가포르에서 관심을 갖고 있는 지역입니다.

 

 조호바루는 말레이시아 정부와 싱가포르가 함께 진행하는 프로젝트인데요, 그 중에서도 전 세계의 부동산 쇼핑을 좋아하는 중국 투자자들이 많이 몰리고 있는 해외 부동산은 조호바루에 있는 포레스트 시티입니다.

 

 

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조호바루 해외 부동산 중

최대 프로젝트 포레스트 시티

 

 이 프로젝트는 중국 최고의 개발사로 알려진 Country Garden에서 진행 중인 프로젝트로 조호바루에 있는 부동산 중에서 가장 큰 프로젝트라고 볼 수 있습니다. 큰 프로젝트일수록 믿을만하고 탄탄한 개발사인지 확인을 해야합니다.

 Country garden은 연 매출 4백억 달러를 달성하였으며 전 세계 곳곳 2,000여 개 이상의 프로젝트를 진행한 대형 개발사입니다. 이 개발사에서 이런 큰 프로젝트를 진행할 때 조호바루를 선택하는 이유가 있을 텐데요, 조호바루는 자연재난으로부터 자유로운 지역이며 적절한 온도가 유지되고 공기 또한 좋기 때문이라고 밝혔습니다.

 

 

 

 조호바루가 해외 부동산으로 가장 큰 장점은 싱가포르와 초 밀접되어 있는 지역이기 때문입니다. 포레스트 시티는 국경의 다리라고 불리는 세컨드 링크까지 10분이면 갈 수 있고, 세컨드 링크를 통해서 싱가포르로 쉽게 갈 수 있습니다. 하나의 신도시처럼 자리 잡고 있는 포레스트 시티는 안에서 교육부터 쇼핑, 여가생활까지 해결할 수 있는 현대적인 대형 프로젝트입니다. 특히, 멀리가지 않고 모든 의식주를 해결 할 수 있는 포레스트 시티는 은퇴이민을 고려 중이신 분들에게는 최고의 해외 부동산이라고 할 수 있습니다.

 

 

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주변 주요 시설까지 거리

차 이용 시

세관 10분

세나이 국제공항 45분

조호바루 시티 센터 25분

싱가포르 CBD 40분

싱가포르 창이 국제공항 60분

 

 싱가포르로 가는 세컨드 다리 링크까지 10분이면 갈 수 있고, 싱가포르 주요 비즈니스가 모여있는 CBD는 40분이면 가기 때문에 싱가포르로 출퇴근을 하는 사람들에게도 좋은 위치에 있는 부동산입니다. 조호바루 국제공항뿐만 아니라 싱가포르 국제공항까지도 1시간이면 도착하기 때문에 더블 항공권에 있는 입지입니다.

 

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포레스트 시티 특징이 너무 많다!

 

 초대형 프로젝트답게 너무 많은 특징들을 갖고 있습니다. 몇 가지 특징들을 골라서 소개해드리겠습니다.

 

1. 바다와 숲이 하나가 된 차가 없는 도시입니다.

 바다 위에 4개의 인공 섬을 만들었습니다. 섬으로 된 포레스트 시티는 어디서든 바다를 쉽게 접 할 수 있으며 하늘 정원의 분위기를 최대한 살린 다차원 녹화 시스템으로 자연을 그대로 느낄 수 있도록 설계되었습니다. 바다의 전망과 숲이 하나가 된 듯한 시원하고 상쾌한 분위기를 그대로 느끼실 수 있도록 인테리어를 하여 현대적인 모던함과 자연을 조화시켰습니다. 또한 열차나 자동차가 다니는 교통 전용 도로를 분리하여 보행자가 교통사고 같은 위험으로부터 안전하게 다닐 수 있으며 자동차는 지하로 다닐 수 있게 된 3차원 도시로 매연으로 인한 자연 공해를 최소한으로 줄일 수 있도록 계획된 도시입니다.

 

 

2. 자연을 이용한 에너지와 스마트한 관리 시스템

 친화적인 느낌을 살리고자 곳곳에 많은 식물들을 볼 수 있게 하였고 숲 같은 분위기를 느낄 수 있게 되었습니다. 하지만 이 많은 식물들을 유지하기에는 분명 많은 에너지가 필요할 것이라고 판단이 될 텐데요, 이 자연들을 잘 보존하고자 자연을 그대로 이용할 수 있도록 설계하여 빗물을 모아 녹지를 이루고 있는 식물들에게 사용되도록 설계하였습니다. 자연 보존뿐만 아니라 최소한의 에너지로 최소한의 소음을 기대할 수 있는 에너지 설계입니다.

 또한 포레스트 시티에 적용된 건축 설계 시스템은 말레이시아 최초로 적용된 스마트 시스템 중 하나로 기존의 평면 2D 건출 설계에서 입체적인 3D로 차원을 높였습니다. 더 효율적인 스펙으로 건설이 용이해져 에너지 소비나 단열 성능과 같은 것들을 효율적으로 관리를 할 수 있게 만듭니다. 또한 이 BIM 시스템은 각 과정들을 에 설계 과정부터 시뮬레이션으로 보여주기 때문에 잘못된 부분을 쉽게 확인을 할 수 있기 때문에 건설에 있어서 시간과 비용이 절약되는 효과를 갖고 옵니다.

 

 

3. 의료, 교육, 문화 등 산업 복합 단지

포레스트 시티 내의 국제학교

 포레스트 시티는 해외 부동산 중에서도 초대형 프로젝트입니다. 이 프로젝트 안에는 쇼핑몰부터 다양한 스포츠시설과 병원, 은행 그리고 명문 학교들까지 있습니다. 골프장을 비롯하여 다양한 여가시설이 있으며 포레스트 시티 안에 국제학교가 있기 때문에 자녀들을 안전하게 교육을 할 수 있습니다.

 혹시 단지 내에서 해결할 수 없는 일이 있다면 주민들을 위해 셔틀차량을 운영합니다. 셔틀버스는 이케아, 싱가포르 등으로 이동합니다. 

 

4. 전체가 면세 구역인 해외부동산

 포레스트 시티는 4개의 인공 섬으로 된 프로젝트입니다. 이 섬 전체가 면세로 지정이 되었는데요, 섬 안에는 면세점이 있기 때문에 주류 등을 면세 가격으로 구입할 수 있어 매력적입니다.

 

5. 다양한 타입의 거주형태

 크게 건물 종류로 나누면 4가지 형태의 건물이 있습니다. 꿈꾸던 전원주택부터 현대적이며 세련된 아파트 등이 있으며 유닛이 다양하게 있기 때문에 목적에 맞는 부동산을 선택할 수 있습니다.

 

 

 

또 다른 조호바루 인기 부동산 '프린세스 코브' 정보는

아래 이미리 클릭하시면 확인해보실 수 있습니다!

 

 

 현재 1차와 2차 분양은 끝이 났고, 3차 분양을 하고 있습니다. 10년 이상의 부동산 경력을 갖고 있는 코리아이민은 말레이시아 이민 전문 기업입니다. 부동산 투자에 관한 궁금하신 사항이 있으시면 언제든 문의하세요! 다양한 정보와 경험을 바탕으로 상담을 도와드리겠습니다.